Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế, không có thỏa thuận bằng văn bản; các bên đã sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp, đã đăng ký, kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất nhận chuyển đổi.
Trường hợp này, phải công nhận việc chuyển đổi quyền sử dụng đất trên thực tế; các bên có quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã chuyển đổi.
Cách tính giá nhà đất theo khung giá nhà nước
Tính giá nhà đất theo khung giá của nhà nước là căn cứ để xác định các nghĩa vụ tài chính như: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai nói chung. Vì vậy, cách tính giá nhà đất theo khung giá nhà nước được rất nhiều người quan tâm.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn cách tính giá nhà đất theo khung giá nhà nước.
Xin nghỉ việc chưa được chấp nhận – Bạn nên làm gì?
Bài viết này dành cho những bạn đã nộp đơn xin nghỉ việc nhưng chưa được công ty / chủ sử dụng lao động chấp nhận.
Luật sư tư vấn và hướng dẫn giải pháp pháp lý khi xin nghỉ việc mà chưa được công ty đồng ý. Tư vấn theo quy định về lao động mới nhất
Cách xin nghỉ việc đúng quy định pháp luật mới nhất
Bạn là người lao động đang muốn tìm cách xin nghỉ việc đúng quy định, hạn chế tối đa tranh chấp và không phải bồi thường – vậy thì bài viết này là dành cho bạn.
Bộ luật lao động 2019 (có hiệu lực từ 01/01/2021) đã giúp cho vấn đề xin nghỉ việc của người lao động trở nên đơn giản và rõ ràng hơn rất nhiều.
5 điều cần biết để làm thủ tục mua chung cư an toàn
Theo xu thế hiện nay, nhu cầu mua căn hộ chung cư đang tăng lên nhanh chóng. Vì vậy có rất nhiều khách hàng muốn được tư vấn về thủ tục mua chung cư.
Nếu bạn đang bắt đầu tìm hiểu về thủ tục mua chung cư, và mong muốn việc mua chung cư được an toàn, hạn chế tối đa rủi ro, thì bài viết này là dành cho bạn.
Án lệ số 39/2020 – Về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra (hóa giá nhà)
Người thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (bên bán) cam kết sau khi mua hóa giá nhà của nhà nước sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà cho bên mua. Bên bán đã nhận tiền và giao nhà cho bên mua nhưng sau đó Nhà nước không hóa giá và không công nhận quyền sở hữu nhà.
Trường hợp này, phải xác định hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà là giao dịch dân sự có điều kiện nhưng vô hiệu do điều kiện của hợp đồng không thể xảy ra.
