Khi mua bán nhà đất đã có sổ đỏ, để có thể sang tên sổ đỏ cho người mua thì hai bên mua bán buộc phải có Hợp đồng mua bán đã công chứng. Tâm lý chung của hai bên mua bán là Hợp đồng đã theo mẫu rồi và khá yên tâm khi việc mua bán nhà đất đã có Hợp đồng công chứng. Tuy nhiên, nội dung và các điều khoản trong Hợp đồng mua bán công chứng cũng rất quan trọng và có thể sửa đổi trong phạm vi cho phép. Và khi mua bán nhà đất thì bạn cũng nên hiểu rõ nội dung Hợp đồng. Vì vậy, bài viết hôm nay chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn các vấn đề liên quan đến Hợp đồng mua bán nhà đất đã có sổ đỏ.
Hướng dẫn cách kiểm tra giấy tờ trong nhà bạn
Nếu bạn đã từng làm các thủ tục hành chính thì có lẽ bạn sẽ hiểu rõ sự cần thiết của việc kiểm tra giấy tờ ở trong nhà bạn, và bạn cũng sẽ hiểu được "nỗi khổ" khi cần làm thủ tục hành chính ngay nhưng giấy tờ lại thiếu hoặc sai sót do không kiểm tra từ trước. Còn nếu bạn chưa từng phải đi làm các thủ tục hành chính nào, thì chúng tôi khuyên bạn cũng nên kiểm tra giấy tờ mà bạn đang có để việc làm thủ tục hành chính sau này (nếu có) sẽ thuận lợi hơn. Chắc chắn sẽ có lúc bạn thấy may mắn vì đã làm việc này. Trong bài viết này, Luật NBS sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra giấy tờ và thông tin phục vụ cho mục đích làm thủ tục hành chính, cách khắc phục trong trường hợp giấy tờ có sai sót và tư vấn chia sẻ những kinh nghiệm thực tế trong quá trình chuẩn bị giấy tờ làm thủ tục hành chính.
Cách kiểm tra nợ tiền sử dụng đất và thủ tục nộp tiền
Khi bạn tìm hiểu về nhà đất mua bán, kiểm tra các loại giấy tờ nhà đất, sổ đỏ thì bạn có bao giờ quan tâm hay tìm hiểu xem nhà đất, sổ đỏ đó có ghi nợ tiền sử dụng đất hay các khoản tiền khác không? Đối với một thửa đất hay căn nhà, ngoài thông tin chủ nhà đất, địa chỉ, diện tích, sơ đồ... thì thông tin về việc nợ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ thuế, tài chính khác cũng rất quan trọng. Bởi vì nhiều khi số tiền mà nhà đất đó còn nợ cũng nhiều gần bằng số tiền mà bạn định mua bán. Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách để kiểm tra nhà đất còn nợ tiền sử dụng đất hay các khoản thuế, nghĩa vụ tài chính khác hay không. Đồng thời chúng tôi cũng hướng dẫn cho bạn cách làm thủ tục thanh toán khoản nợ này.
Mua bán đất viết tay và Các giải pháp hạn chế rủi ro
Mua bán đất viết tay là một hình thức mua bán nhà đất khá phổ biến tại Việt Nam hiện nay. Mặc dù việc mua bán đất viết tay hiện nay không được pháp luật công nhận, không làm được thủ tục sang tên và tiềm ẩn khá nhiều rủi ro, nhưng vì nhiều lý do khác nhau mà nhiều người vẫn lựa chọn phương án này. Luật NB không khuyến khích các khách hàng mua bán, chuyển nhượng đất viết tay. Tuy nhiên, trong bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng các giải pháp để hạn chế rủi ro khi khách hàng buộc phải lựa chọn phương án mua bán, chuyển nhượng đất viết tay.
Nên lựa chọn Văn phòng Công chứng như thế nào?
Văn phòng công chứng từ khi được xã hội hóa đến nay đã trở thành một dịch vụ cần thiết và quan trọng đối với mọi người, đặc biệt là các giao dịch liên quan đến nhà đất, tài sản. Vậy khi có nhu cầu công chứng thì bạn nên lựa chọn Văn phòng công chứng như thế nào để an toàn, tiết kiệm thời gian và hiệu quả? Bài viết hôm nay tôi sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm về các tiêu chí lựa chọn một văn phòng công chứng tốt.
Giải đáp thắc mắc thường gặp khi làm thủ tục công chứng
Thủ tục công chứng đang ngày càng trở nên quan trọng và cần thiết trong xã hội hiện nay. Ngoài những loại giao dịch, hợp đồng, văn bản mà luật quy định bắt buộc phải làm thủ tục công chứng, thì đối với các loại văn bản khác không bắt buộc, nhu cầu công chứng văn bản của người dân cũng ngày càng nhiều. Việc làm thủ tục công chứng sẽ giúp cho các giao dịch được an toàn, chặt chẽ, đúng pháp luật và hạn chế rất nhiều rủi ro cũng như tranh chấp cho các bên. Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn cho các khách hàng làm thủ tục công chứng, bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc thường gặp khi đi làm thủ tục công chứng
Phản hồi gần đây