• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ TƯ VẤN
    • Hợp đồng – Văn bản
    • Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ
    • Quản trị Doanh nghiệp – Lao động
    • Hôn nhân Gia đình & Tài sản vợ chồng
    • Hộ khẩu & Cư trú
  • DỊCH VỤ LUẬT NBS
    • Tư vấn Hợp đồng và Văn bản
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Tất cả Dịch vụ Luật NBS
  • ÁN LỆ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
    • Án lệ Việt Nam
    • Đề tài NCKH Án lệ 2007
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • @ VỀ LUẬT NBS
    • Giới thiệu Luật NBS
    • Thông tin & Thông báo

Luật NBS

Luật sư tư vấn Hợp đồng, thủ tục nhà đất, sang tên sổ đỏ

Dịch vụ soạn hợp đồng
Trang chủ » Pháp lý - Luật sư » Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ » Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

Luật sư Ngọc Blue 11/07/2022 Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ 0 Bình luận

Điều quan tâm hàng đầu của rất nhiều khách hàng gọi cho Luật NBS đó là: Toàn bộ chi phí để sang tên sổ đỏ, sổ hồng là bao nhiêu và gồm những khoản thuế, phí nào?

Vì vậy, bài viết hôm nay tôi sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ các khoản thuế phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng. Đồng thời chúng tôi sẽ tư vấn để bạn có thể lựa chọn làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng với chi phí thấp nhất và tiết kiệm nhất

Chi phi sang ten so do so hong

Để bạn dễ hình dung và lựa chọn, tôi sẽ chia các loại thuế phí sang tên sổ đỏ thành 2 loại như sau:

Loại 1:

Thuế, phí nhà nước khi sang tên sổ đỏ

Hiểu một cách đơn giản thì đó là các loại thuế, phí và lệ phí mà bạn sẽ phải nộp cho nhà nước. Phí và lệ phí khác nhau về mặt pháp lý, tuy nhiên bạn không cần quan tâm đến sự khác nhau này.

Trong bài viết này tôi dùng chung 1 từ là “Phí” cho đơn giản và ngắn gọn.

Bạn sẽ nghĩ rằng, thuế, phí nộp cho nhà nước luôn luôn là bắt buộc, tuy nhiên thực tế bạn cũng có thể lựa chọn để tiết kiệm chi phí khi cần thiết. Hãy xem hướng dẫn dưới đây của chúng tôi.

Các loại thuế, phí nhà nước mà bạn sẽ phải nộp khi sang tên sổ đỏ, sổ hồng bao gồm:

#1: THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

phi sang ten so do 2% Giá trị nhà đất

BẮT BUỘC

(theo đối tượng)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế

THỜI ĐIỂM NỘP Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN THUẾ Tùy đối tượng

Đối tượng miễn thuế TNCN

>> Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất giữa những người sau: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau

>> Cá nhân chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

#2: LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ

phi mua ban nha dat 0,5% Giá trị nhà đất

BẮT BUỘC

(theo đối tượng)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế

THỜI ĐIỂM NỘP Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Tùy đối tượng

Đối tượng miễn LPTB

Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất giữa những người sau: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Quy định miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nêu trên không áp dụng với việc cho tặng, thừa kế động sản (VD ô tô, cổ phần, cổ phiếu…)

#3: PHÍ THẨM ĐỊNH

phi cho tang nha dat 0,15% Giá trị nhà đất

TỐI ĐA: 5.000.000 đ

BẮT BUỘC

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất.

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

#4a: PHÍ ĐĂNG KÝ

phi thua ke nha dat Dưới 500.000đ

ĐƯỢC LỰA CHỌN

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất KHÔNG CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

#4b: PHÍ ĐĂNG KÝ

phi cong chung nha dat Dưới 1.000.000đ

ĐƯỢC LỰA CHỌN

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất CÓ CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên

MIỄN PHÍ Không

Bạn được quyền và cũng phải chọn giữa #4a hoặc #4b

Ngoài các loại phí nêu trên, còn 1 loại phí không đáng kể đó là Phí đăng ký biến động: dưới 50.000 đ

Tham khảo thêm:

  • Hướng dẫn cách tính giá trị nhà đất
  • Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ ghi nợ nghĩa vụ tài chính
  • 6 bước mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn

chi phi sang ten so doTrừ Cơ quan thuế có thẩm quyền, thì mọi cách tính của các đơn vị khác đều mang tính chất tương đối.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ tính được cho bạn một cách tương đối và có mức chênh ít nhất so với mức mà cơ quan thuế tính cho bạn.

XEM CHI TIẾT

HOẶC LIÊN HỆ:

tu van thu tuc nha dat so do

Loại 2:

Phí dịch vụ làm thủ tục sang tên sổ đỏ

#1: DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG

phi sang ten so do Theo quy định của VPCC

BẮT BUỘC

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất

THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi ký và công chứng Hợp đồng

CÁCH TÍNH Tính theo giá trị nhà đất và tùy thuộc vào quy định của từng Văn phòng công chứng

NHẬN BÁO GIÁ
#2: DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ

dich vu sang ten so do Từ 3.000.000đ

LỰA CHỌN

(Mức phí nêu trên chỉ áp dụng tại Luật NBS)

ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất.

THỜI ĐIỂM NỘP Khi bàn giao giấy tờ làm thủ tục sang tên sổ đỏ

CÁCH TÍNH Tùy từng đơn vị cung cấp dịch vụ, đối với Luật NBS, mức phí sang tên sổ đỏ chỉ từ 3.000.000 đ

NHẬN BÁO GIÁ
  • Tham khảo thêm: Hướng dẫn các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Đó là toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí mà bạn sẽ phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Mong rằng với bài viết này bạn sẽ có thể tính được tương đối số tiền mình cần chuẩn bị để mua bán, cho tặng hay thừa kế nhà đất.

Các loại phí sang tên sổ đỏ trong bài viết này áp dụng chính xác nhất tại Hà Nội

Nếu có ý kiến hay câu hỏi liên quan, các bạn có thể gửi phản hồi ở dưới bài viết này hoặc liên hệ riêng để được tư vấn và giải đáp.

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

4.3/5 - (6 bình chọn)
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter
  • Share on LinkedIn

Bài viết liên quan

huong dan thu tuc sang ten so do
Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ
6 buoc thu tuc mua ban nha dat an toan Ha Noi
6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
dat coc mua ban nha dat
Cách đặt cọc mua bán nhà đất an toàn hiệu quả

Thẻ: lệ phí trước bạ/ phí sang tên sổ đỏ/ thuế thu nhập cá nhân

thu tuc nha dat sang ten so do

Tác giả

Luật sư Dương Bích Ngọc (Ngọc Blue) – Sáng lập và quản trị Luật NBS.

Tôi sinh ra và lớn lên ở Hà Nội, hiện đang làm việc thường xuyên tại Hà Nội.
Tôi là một người con quê gốc ở miền Trung. Tôi đặc biệt yêu mảnh đất và con người ở Huế, là quê ngoại của tôi.
Tôi cũng là Luật sư đặc biệt yêu thích Án lệ và luôn ưu tiên áp dụng án lệ phù hợp cho các vụ việc. Tôi thích đọc sách vào thời gian rảnh rỗi và chia sẻ những cuốn sách đã đọc trên trang Sách Hay của Luật NBS.
Thêm Thông tin về tác giả

Bài viết trước « Án lệ số 37/2020/AL – Về hiệu lực của hợp đồng bảo hiểm tài sản trong trường hợp bên mua bảo hiểm đóng phí bảo hiểm sau khi kết thúc thời hạn đóng phí bảo hiểm
Bài viết sau Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Cố gắng tìm nội dung bạn cần trên Luật NBS trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sidebar chính

Bạn cần tìm gì?

Liên hệ tư vấn

Bài viết mới

  • Thay đổi người nuôi con sau khi ly hôn
  • “Hợp đồng hôn nhân” theo pháp luật Việt Nam?
  • Làm thế nào để chứng minh tài sản riêng vợ chồng?
  • Cách xử lý hành vi ngoại tình
  • Lưu ý khi xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Án lệ Việt Nam

An le Viet Nam

Giới thiệu sách hay

Ebooks của Luật NBS

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Luật Cư trú

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

An le Viet Nam

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam & Đề tài nghiên cứu Án lệ (2007)

Xem tất cả Ebooks

Footer

VỀ LUẬT NBS

Luat NBSLuật NBS tư vấn và cung cấp các phương pháp giải quyết vấn đề pháp lý một cách đơn giản phù hợp quy định và hướng dẫn chi tiết cách thực hiện từ Luật sư và các chuyên gia pháp luật uy tín.

Chúng tôi luôn hướng tới việc giúp bạn có thể hiểu và tự giải quyết vấn đề của mình trước khi cần đến sự hỗ trợ của Luật sư và các chuyên gia tư vấn.

Với phương châm: ĐƠN GIẢN LÀ TỐT NHẤT, Luật NBS luôn hướng đến các giải pháp đơn giản, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho các khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

XEM THÊM VỀ CHÚNG TÔI

Phản hồi gần đây

  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Duẩn trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Ai Chan trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Luật sư Ngọc Blue trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

Nhập nội dung cần tìm

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Bản quyền © 2016–2023 · Luật NBS · Dịch vụ Luật NBS · Liên hệ · Sử dụng theme Paradise và Host do WP Căn Bản cung cấp