Điều quan tâm hàng đầu của rất nhiều khách hàng gọi cho Luật NBS đó là: Toàn bộ chi phí để sang tên sổ đỏ, sổ hồng là bao nhiêu và gồm những khoản thuế, phí nào?
Vì vậy, bài viết hôm nay tôi sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ các khoản thuế phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng. Đồng thời chúng tôi sẽ tư vấn để bạn có thể lựa chọn làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng với chi phí thấp nhất và tiết kiệm nhất
Để bạn dễ hình dung và lựa chọn, tôi sẽ chia các loại thuế phí sang tên sổ đỏ thành 2 loại như sau:
Loại 1:
Thuế, phí nhà nước khi sang tên sổ đỏ
Hiểu một cách đơn giản thì đó là các loại thuế, phí và lệ phí mà bạn sẽ phải nộp cho nhà nước. Phí và lệ phí khác nhau về mặt pháp lý, tuy nhiên bạn không cần quan tâm đến sự khác nhau này.
Trong bài viết này tôi dùng chung 1 từ là “Phí” cho đơn giản và ngắn gọn.
Bạn sẽ nghĩ rằng, thuế, phí nộp cho nhà nước luôn luôn là bắt buộc, tuy nhiên thực tế bạn cũng có thể lựa chọn để tiết kiệm chi phí khi cần thiết. Hãy xem hướng dẫn dưới đây của chúng tôi.
Các loại thuế, phí nhà nước mà bạn sẽ phải nộp khi sang tên sổ đỏ, sổ hồng bao gồm:
BẮT BUỘC
(theo đối tượng) ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế
2% Giá trị nhà đất
0,5% Giá trị nhà đất
BẮT BUỘC
(theo đối tượng)
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất trừ đối tượng được miễn thuế
THỜI ĐIỂM NỘP Trước khi lấy sổ đỏ sang tên MIỄN PHÍ Tùy đối tượng| Quy định miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nêu trên không áp dụng với việc cho tặng, thừa kế động sản (VD ô tô, cổ phần, cổ phiếu…) |
TỐI ĐA: 5.000.000 đ BẮT BUỘC
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất. THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên 0,15% Giá trị nhà đất
ĐƯỢC LỰA CHỌN
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất KHÔNG CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên Dưới 500.000đ
ĐƯỢC LỰA CHỌN
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất CÓ CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ MỚI THỜI ĐIỂM NỘP Sau khi nộp thuế TNCN (#1) và LPTB (#2) – Trước khi lấy sổ đỏ sang tên Dưới 1.000.000đ
| Bạn được quyền và cũng phải chọn giữa #4a hoặc #4b
Ngoài các loại phí nêu trên, còn 1 loại phí không đáng kể đó là Phí đăng ký biến động: dưới 50.000 đ |
Tham khảo thêm:
- Hướng dẫn cách tính giá trị nhà đất
- Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ ghi nợ nghĩa vụ tài chính
- 6 bước mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
|
Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ tính được cho bạn một cách tương đối và có mức chênh ít nhất so với mức mà cơ quan thuế tính cho bạn. HOẶC LIÊN HỆ:
|
Trừ 
Loại 2:
Phí dịch vụ làm thủ tục sang tên sổ đỏ
BẮT BUỘC
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất Theo quy định của VPCC
Từ 3.000.000đ
LỰA CHỌN
(Mức phí nêu trên chỉ áp dụng tại Luật NBS)
ĐỐI TƯỢNG Tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế nhà đất.
THỜI ĐIỂM NỘP Khi bàn giao giấy tờ làm thủ tục sang tên sổ đỏ CÁCH TÍNH Tùy từng đơn vị cung cấp dịch vụ, đối với Luật NBS, mức phí sang tên sổ đỏ chỉ từ 3.000.000 đ- Tham khảo thêm: Hướng dẫn các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Đó là toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí mà bạn sẽ phải nộp khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Mong rằng với bài viết này bạn sẽ có thể tính được tương đối số tiền mình cần chuẩn bị để mua bán, cho tặng hay thừa kế nhà đất.
Các loại phí sang tên sổ đỏ trong bài viết này áp dụng chính xác nhất tại Hà Nội
Nếu có ý kiến hay câu hỏi liên quan, các bạn có thể gửi phản hồi ở dưới bài viết này hoặc liên hệ riêng để được tư vấn và giải đáp.
Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Cố gắng tìm nội dung bạn cần trên Luật NBS trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi