• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ TƯ VẤN
    • Hợp đồng – Văn bản
    • Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ
    • Quản trị Doanh nghiệp – Lao động
    • Hôn nhân Gia đình & Tài sản vợ chồng
    • Hộ khẩu & Cư trú
  • DỊCH VỤ LUẬT NBS
    • Tư vấn Hợp đồng và Văn bản
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Tất cả Dịch vụ Luật NBS
  • ÁN LỆ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
    • Án lệ Việt Nam
    • Đề tài NCKH Án lệ 2007
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • @ VỀ LUẬT NBS
    • Giới thiệu Luật NBS
    • Thông tin & Thông báo

Luật NBS

Luật sư tư vấn Hợp đồng, thủ tục nhà đất, sang tên sổ đỏ

Dịch vụ soạn hợp đồng
Trang chủ » Pháp lý - Luật sư » Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ » Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Luật sư Ngọc Blue 13/09/2022 Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ 179 Bình luận

Thủ tục sang tên sổ đỏ mà tôi hướng dẫn chi tiết các bước trong bài viết này được thực hiện sau khi đã công chứng xong Hợp đồng mua bán nhà đất, tặng cho nhà đất hoặc văn bản thừa kế.
Nếu bạn mới bắt đầu việc mua bán, cho tặng nhà đất, thừa kế nhà đất thì bạn nên xem các hướng dẫn sau:

  • 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

MỤC LỤC BÀI VIẾT

  • Làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở đâu?
  • BƯỚC 1: Chuẩn bị hồ sơ
  • BƯỚC 2: Chuẩn bị tờ khai 
  • BƯỚC 3: Nộp hồ sơ
  • BƯỚC 4: Lấy thông báo và nộp thuế nhà đất
  • BƯỚC 5: Lấy sổ đỏ

huong dan thu tuc sang ten so do
Các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ trong bài viết này sẽ được áp dụng chính xác và hiệu quả hơn đối với nhà, đất tại HÀ NỘI

Sau khi công chứng xong hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, cho tặng nhà đất hoặc văn bản thừa kế nhà đất thì bạn vẫn còn một bước nữa để nhà đất đó hoàn toàn thuộc về bạn một cách hợp pháp, đó là làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bài viết này sẽ rất có ích với những bạn muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Việc bạn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản phí dịch vụ, tuy nhiên bạn cũng cần chuẩn bị trước 2 vấn đề sau:

  • Thời gian: Bạn sẽ phải sắp xếp hồ sơ, khai các loại tờ khai, xếp hàng để đợi nộp vào bộ phận 1 cửa. Tất cả những công việc này sẽ mất khoảng nửa ngày hoặc hơn. Vì vậy, bạn hãy sắp xếp công việc và chuẩn bị thời gian phù hợp
  • Tâm lý: Đôi khi việc nộp hồ sơ không thuận lợi, có thể thiếu giấy tờ hoặc thiếu tờ khai. Những điều đó sẽ khiến bạn cảm thấy lo lắng hoặc khó chịu vì chưa nộp được hồ sơ ngay. Bạn hãy chuẩn bị sẵn tâm lý để có thể giải quyết nhanh nếu có phát sinh những việc này.

dich vu sang ten so doNếu bạn không có thời gian và thấy rằng không cần thiết phải tự đi làm thủ tục, bạn có thể tham khảo Dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NBS với chi phí chỉ từ 4 triệu

XEM CHI TIẾT

Hoặc liên hệ:

tu van thu tuc nha dat so do

Tham khảo thêm:

  • Cách chọn Văn phòng Công chứng tốt?
  • Lưu ý khi xin xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)
  • Những câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục thừa kế

Phần tiếp theo ngay sau đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước để bạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục thì hãy đọc kỹ nhé

Lưu ý trước khi bắt đầu:

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ ở đâu?

sang ten so do o dauHiện nay ở Hà Nội việc cấp sổ đỏ đã được “quy về một mối” đó là Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội.

Sở TN&MT sẽ thành lập các chi nhánh đặt tại tất cả các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội để thực hiện việc nhận hồ sơ và trả kết quả cho người dân.

Vì vậy, nếu bạn ở Hà Nội thì bạn cần đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở quận, huyện nơi có nhà, đất để làm thủ tục. Văn phòng đăng ký nhà đất thường ở ngay cạnh UBND các quận / huyện trên địa bàn Hà Nội.

Riêng với 3 quận là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa bạn có thể làm thủ tục chung ở cùng 1 địa chỉ là số 10 phố Đặng Dung.

Đối với các tỉnh thành khác cũng như vậy, Còn nơi nào chưa “quy về 1 mối” thì bạn có thể đến bộ phận 1 cửa của UBND quận, huyện nơi có nhà đất để làm thủ tục.

Để bạn tiện theo dõi trong bài viết này tôi dùng chung là “Bộ phận 1 cửa“

thu tuc nha dat Ha Noi

BƯỚC 1:
Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ làm thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm các giấy tờ cơ bản sau:

♣ Hồ sơ Mua bán/chuyển nhượng nhà đất:♣ Hồ sơ Cho tặng nhà đất♣ Hồ sơ Thừa kế nhà đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Hợp đồng mua bán / chuyển nhượng nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu bên mua và bên bán

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên mua và bên bán

5. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp mua bán một phần nhà đất)

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Hợp đồng cho tặng nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu bên cho và bên nhận

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân bên cho

5. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ cho tặng)

6. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp cho tặng một phần nhà đất)

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Văn bản khai nhận / phân chia di sản thừa kế nhà đất đã công chứng

3. CMND, sổ hộ khẩu người thừa kế

4. Đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân vợ/chồng của người để tại di sản

5. Giấy chứng tử của người để lại di sản hoặc người thừa kế đã mất

6. Giấy khai sinh (chứng minh quan hệ thừa kế)

7. Công văn tách thửa và Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu là trường hợp thừa kế một phần nhà đất)

Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có thêm yêu cầu về Tờ khai Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và người nộp hồ sơ phải tự đi xác nhận ở UBND phường, xã trước khi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên

Trong số các giấy tờ nêu trên, sổ đỏ bạn phải nộp bản chính, các giấy tờ còn lại có thể chỉ cần nộp bản sao y công chứng.

ho so giay to sang ten so doBạn lưu ý những giấy tờ chúng tôi hướng dẫn nêu trên là những giấy tờ cơ bản. Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể, từng quận/huyện mà có thể phải thêm hoặc bớt giấy tờ trong hồ sơ làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ hướng dẫn miễn phí và chuẩn bị cho bạn bộ giấy tờ đầy đủ để bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

XEM CHI TIẾT

Hoặc liên hệ:

tu van phap luat

BƯỚC 2:
Chuẩn bị tờ khai 

Việc chuẩn bị và khai tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ là việc cực kỳ đơn giản. Chúng tôi vẫn thường xuyên đi làm và nghĩ như vậy. Tuy nhiên thực tế khi đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, tôi mới thấy rằng có khá nhiều người gặp khó khăn ở bước này vì không biết cách khai tờ khai như thế nào.

Bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ cơ bản có các giấy tờ sau:
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Tờ khai lệ phí trước bạ
  • Tờ khai thuế phi nông nghiệp
  • Sơ đồ vị trí nhà, đất
  • Đơn đăng ký biến động

Tất cả các tờ khai ở trên đều có mẫu trên mạng, tuy nhiên, chúng tôi bạn có thể lấy mẫu tờ khai tại bộ phận 1 cửa nơi làm thủ tục.

Tại bộ phận 1 cửa cũng có hướng dẫn mẫu cách khai tờ khai cho công dân. Mẫu hướng dẫn này thường được dán / treo trên tường hoặc dán ngay ở mặt bàn chỗ viết tờ khai. Một số quận/huyện có thể có riêng 1 cán bộ hướng dẫn khai tờ khai.

Như vậy, bạn có thể xem và khai theo hướng dẫn hoặc bạn cũng có thể hỏi người hướng dẫn (nếu có). Ngoài ra, khi đi làm thủ tục cho khách hàng tại bộ phận 1 cửa, nếu có ai hỏi chúng tôi vẫn sẵn sàng hướng dẫn cho mọi người.

luu y khai to khai sang ten so doCó 2 hình thức cấp sổ đỏ sang tên, đó là cấp đổi sổ đỏ mới hoặc đính chính sau sổ đỏ cũ. Khi bạn khai tờ khai Đơn đăng ký biến động bạn hãy để ý đến nội dung này.

Riêng với thuế phi nông nghiệp, có nơi sẽ yêu cầu bạn phải có xác nhận của UBND phường/xã hoặc Biên lai nộp thuế thì mới được nộp hồ sơ, mà có UBND phường họ hẹn bạn 10 – 30 ngày thì bạn có nguy cơ bị cơ quan thuế phạt do nộp hồ sơ chậm. Vì vậy bên bán nên nộp thuế phi nông nghiệp trước khi ký Hợp đồng công chứng.

Đối với bước 2 này, bạn có thể tùy tình hình thực tế lựa chọn một trong các cách làm sau:

#1: Đến lấy tờ khai mang về khai trước, hôm sau đi nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên
Cách này thường có hiệu quả nếu như bộ phận 1 cửa không quá đông, bạn mang hồ sơ đến có thể nộp luôn.

Tuy nhiên với cách này bạn sẽ phải đi lại 2 lần và cần chụp ảnh mẫu tờ khai để biết cách khai thế nào.

#2: Khai tờ khai tại bộ phận một cửa trong lúc xếp hàng đợi nộp hồ sơ

Cách này sẽ áp dụng được nếu bộ phân 1 cửa rất đông, trong lúc xếp hàng bạn có thể khai tờ khai luôn.

Với cách này bạn có thể vừa xem mẫu vừa khai tờ khai tại bộ phận 1 cửa luôn, tuy nhiên nhiều khi sẽ rất đông đúc và không có chỗ để bạn ngồi khai.

* Hiện nay, có thể do hồ sơ quá nhiều nên một số bộ phận 1 cửa sẽ không cho bạn bấm số để nộp hồ sơ ngay mà phải xếp hàng, lấy số để hẹn ngày nộp hồ sơ. Bạn lưu ý điều này để sắp xếp thời gian phù hợp

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách ghi trong Hợp đồng như thế nào để chỉ cần 1 người đi làm thủ tục, tránh trường hợp các bên phải kéo nhau đi rất phiền phức và mất thời gian

Ngoài ra, nếu bạn muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NBS sẽ hỗ trợ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

ĐĂNG KÝ DỊCH VỤ
BƯỚC 3:
Nộp hồ sơ

Thông thường các bộ phận 1 cửa đều nhận và trả hồ sơ cả ngày, trong giờ hành chính. Cũng có một số nơi quy định hoặc ưu tiên nhận hồ sơ buổi sáng, trả hồ sơ buổi chiều.

Bạn sắp xếp hồ sơ có đầy đủ các giấy tờ như ở Bước 1 và Tờ khai như ở Bước 2  trên đây là có thể nộp hồ sơ được

Phần lớn các Bộ phận 1 cửa đều có quy trình như sau:

(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Bấm số (hoặc ghi tên đăng ký)

Máy bấm số của bộ phận 1 cửa thường đặt ở những nơi dễ nhìn dễ thấy và có hướng dẫn cách bấm.

Có những nơi không có máy bấm số thì có thể ghi tên đăng ký theo thứ tự.

Nếu bạn không biết cách thì có thể hỏi bất kỳ ai xung quanh họ cũng sẽ chỉ cho bạn.

2: Xếp hàng đợi gọi theo số

Sau khi bấm số bạn ngồi đợi đến lượt, trong lúc đợi bạn có thể quan sát xem còn bao nhiêu số mới đến lượt mình để sắp xếp thời gian.

Việc xếp hàng nộp hồ sơ có thể kéo dài nửa ngày hoặc 1 ngày. Có những bộ phận 1 cửa quá đông, bạn bấm số/ghi tên buổi sáng thì chiều mới đến lượt

Vì vậy, bạn nên thu xếp thời gian phù hợp.

3: Nộp hồ sơ

Nếu bạn bấm số, thì hệ thống tự động gọi đến số của bạn

Nếu bạn ghi tên thì cán bộ 1 cửa sẽ gọi tên bạn.

Khi đến lượt, bạn sẽ đến cửa có số của bạn để nộp bộ hồ sơ đã chuẩn bị.

4: Lấy phiếu hẹn

Cán bộ 1 cửa sẽ kiểm tra hồ sơ và tờ khai.

Nếu hồ sơ đã đầy đủ và “ok”, cán bộ bộ phận 1 cửa sẽ lập phiếu hẹn và đưa cho bạn.

Quy trình nộp hồ sơ rất đơn giản như vậy thôi.

Tuy nhiên, trong quá trình tư vấn cho khách hàng, chuẩn bị hồ sơ và đi làm các thủ tục sang tên sổ đỏ, tôi thấy rằng có rất nhiều khách hàng có tâm lý e ngại (thậm chí là khó chịu, bức xúc) khi tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ và phải đến trực tiếp các cơ quan hành chính nhà nước, tiếp xúc với các cán bộ, công chức của bộ phận 1 cửa.

Đó là khi hồ sơ sang tên sổ đỏ của bạn bị bộ phận 1 cửa yêu cầu bổ sung hoặc trả lại. Việc “khó chịu” này có thể xuất phát từ những nguyên nhân sau (click để xem chi tiết):

Cán bộ có trình độ chuyên môn hạn chế

Với những cán bộ như vậy thì quan điểm của họ là yêu cầu thật nhiều giấy tờ cho chắc và đôi khi có những người đọc hồ sơ còn chưa hiểu được hết nội dung hợp đồng, văn bản công chứng và họ không tự tin nên hay có những câu hỏi, thắc mắc, bắt bẻ mà bạn cảm thấy hơi vô lý. Nghe giống như đang gây khó khăn cho bạn nhưng thực ra không phải vậy.

Khi gặp những cán bộ như vậy, bạn cố gắng bình tĩnh và đừng bực mình hay to tiếng với họ mà từ từ giải thích để họ hiểu hồ sơ của bạn như thế nào. Bạn hãy giải thích giống như chúng tôi đã tư vấn cho bạn, chắc chắn sẽ có hiệu quả hơn.

Cán bộ có kỹ năng giải thích không tốt

Trường hợp này có thể là hồ sơ của bạn thiếu hoặc sai nhưng cách giải thích của người nhận hồ sơ làm cho bạn không hiểu, có thể do khả năng diễn đạt của họ bị hạn chế.

Thực ra bạn với tư cách là người dân đi làm thủ tục không buộc phải hiểu rõ, hiểu hết các quy định của pháp luật, mà chính bộ phận 1 cửa phải có nghĩa vụ giải thích cho bạn hiểu.

Vì vậy với trường hợp này bạn hãy đừng e ngại, cứ hỏi họ cho đến khi bạn hiểu thì thôi.

Tôi thấy rằng có những cán bộ tuy khả năng giải thích còn hạn chế nhưng cũng nhiệt tình và cố gắng giải thích cho người dân hiểu và giải đáp tất cả các câu hỏi của người dân. Vì vậy bạn cứ hỏi thoải mái đến khi hài lòng thì thôi.

Còn nếu có cán bộ nào đó tỏ thái độ khó chịu hoặc cửa quyền, bạn hoàn toàn có quyền phán ánh lên cơ quan của họ.

Yêu cầu của cấp trên

Bộ phận 1 cửa chỉ là nơi tiếp nhận hồ sơ và họ cũng phải tuân theo các quy định của cấp trên và các cán bộ phòng chuyên môn. Họ không có quyền tự quyết định theo cách của họ.

Vậy nên khi nào bạn thấy họ nói câu: “sếp quy định như vậy” hoặc câu tương tự, thì bạn hãy thông cảm và hiểu cho họ.

Hồ sơ của bạn thiếu giấy tờ hoặc có sai sót

Trường hợp này thì lỗi lại thuộc về phía người nộp hồ sơ. Tôi thấy rằng có một bộ phận nhỏ người dân đi nộp với tâm lý là kiểu gì cũng bị gây khó dễ và luôn ác cảm với bộ phận 1 cửa, thậm chí “sẵn sàng chiến đấu” với họ.

Với tâm lý như vậy, thì tất cả mọi điều mà cán bộ 1 cửa nói đều sẽ không được tiếp thu, tiếp nhận mà  họ chỉ cho rằng đó là cán bộ 1 cửa đang gây khó dễ cho mình, dẫn đến việc tuy mình sai những vẫn không chấp nhận sửa đổi, bổ sung hồ sơ.

Với những trường hợp như vậy, không có cách giải quyết nào tốt hơn việc phải bình tĩnh lắng nghe.

  • Tham khảo thêm: Hướng dẫn cách kiểm tra hồ sơ giấy tờ trong nhà bạn

Bộ phận 1 cửa chỉ là bộ phận nhận hồ sơ và trả kết quả, còn việc quyết định có cấp sổ đỏ cho bạn hay không thì không thuộc thẩm quyền của họ. 

Thực tế có nhiều hồ sơ nộp được ở 1 cửa, sau đó lại bị trả về để sửa hoặc bổ sung giấy tờ.

Bạn cũng không có gì phải e ngại hay khó chịu khi đến bộ phận 1 cửa làm thủ tục. Tâm lý đó sẽ góp phần gây khó khăn hơn cho việc đi làm thủ tục của bạn. Bạn cứ đến làm bình thường giống như bạn đi làm công việc của bạn mỗi ngày vậy.

sang ten so do nhanhTất cả những “phức tạp” hay “rắc rối” trên sẽ được khắc phục và hạn chế tối đa khi bạn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NBS

Chúng tôi luôn mong bạn có thể nộp hồ sơ một cách nhanh chóng, thuận lợi và “nhàn” nhất với chi phí hợp lý nhất

XEM DỊCH VỤ

Hoặc liên hệ:

tu van phap luat

BƯỚC 4:
Lấy thông báo và nộp thuế nhà đất

Quy trình lấy thông báo thuế và nộp thuế nhà đất phổ biến như sau:
(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Lấy thông báo thuế tại Cơ quan thuế

Đến ngày hẹn, bạn sẽ đến cơ quan thuế (địa chỉ và điện thoại ghi trên phiếu hẹn) để lấy thông báo thuế

* Lưu ý tại Hà Nội: Đến cơ quan thuế – Không đến bộ phận 1 cửa

2: Mang thông báo thuế đi nộp thuế

Sau khi nhận được thông báo thuế nhà đất, bạn đến ngân hàng ghi trên thông báo thuế để nộp thuế

Thông báo thuế bao gồm: Thông báo thuế thu nhập cá nhân & Thông báo lệ phí trước bạ nhà đất

Bạn sẽ không phải đi nộp thuế nhà đất nếu số tiền thuế trong thông báo thuế là 0 đồng (trường hợp tặng cho hoặc thừa kế đủ điều kiện miễn thuế nhà đất)
3: Quay về bộ phận 1 cửa nộp lại thông báo thuế

Sau khi nộp thuế xong, bạn cầm Thông báo thuế và xác nhận của ngân hàng đã nộp thuế nhà đất đầy đủ về lại Bộ phận 1 cửa để nộp và đợi lấy sổ đỏ

Lời khuyên của chúng tôi:

tư van thu tuc sang ten so doTrước khi đến lấy thông báo thuế ở Bước 3, bạn nên gọi điện thoại hỏi xem đã có kết quả chưa

Số điện thoại để hỏi kết quả thường được ghi trên phiếu hẹn.

Mục đích: Không mất thời gian đi lại trong trường hợp chưa có kết quả đúng hẹn.

Bạn hãy xem mẫu Phiếu hẹn dưới đây và lưu ý những chỗ chúng tôi đánh dấu

(Vui lòng vuốt sang 2 bên để xem trên điện thoại)

Xem thêm:

  • Cách tính giá nhà và đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính
  • Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ ghi nợ nghĩa vụ tài chính
  • Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất
BƯỚC 5:
Lấy sổ đỏ

Đối với thủ tục sang tên nhà đất tại Hà Nội: Khi bạn nộp thuế xong là có thể lấy được sổ đỏ ngay mà không phải chờ đợi thêm mấy ngày hẹn

Quy trình lấy sổ đỏ cơ bản tại Bộ phận 1 cửa:

(Vui lòng click vào từng bước để xem chi tiết)

1: Nộp lại các Thông báo thuế

Bạn nộp lại các Thông báo thuế và Xác nhận của ngân hàng đã nộp đầy đủ cho Bộ phận 1 cửa

Bạn có thể phải bấm số để nộp

2: Xếp hàng đợi đến lượt

Cũng giống như khi nộp hồ sơ, bạn đợi gọi đến số hoặc tên của bạn

3: Nộp phí thẩm định và lệ phí khác

Khi đã đủ điều kiện nhận sổ đỏ, bạn sẽ phải nộp thêm phí thẩm định (0,15% giá trị nhà, đất) và phí cấp sổ (khoảng trên dưới 500.000đ).

Vì vậy khi đi nộp thuế và lấy sổ đỏ sang tên, bạn nên mang thêm tiền để tránh phải đi lại lần nữa.

4: Lấy sổ đỏ

Sau khi nộp hết các khoản phí và lệ phí nêu trên, bạn đã có thể nhận được sổ đỏ đã sang tên.

Bạn cần phải có CMND hợp lệ mới được lấy sổ đỏ

Lấy sổ đỏ xong cũng đừng vội vui mừng cầm về ngay, bạn hãy kiểm tra kỹ lại tất cả các thông tin trên sổ đỏ (tên, địa chỉ, số CMND, diện tích nhà đất, địa chỉ nhà đất…). Nếu phát hiện sai sót cần báo với bộ phận 1 cửa ngay và bạn sẽ được đính chính luôn lúc đó.

Nếu cầm sổ đỏ về nhà rồi bạn mới kiểm tra và phát hiện sai sót, thì bạn sẽ phải đến bấm số và xếp hàng, đợi 3-5 ngày mới đính chính được.

Đó là toàn bộ quy trình và các bước cơ bản để bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Tất nhiên là quá trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ không thể tránh khỏi một số tình huống phát sinh. Tuy vậy thì không có tình huống nào là không thể giải quyết theo quy định.

Hy vọng bài viết này có thể giúp bạn làm thủ tục sang tên sổ đỏ một cách suôn sẻ và thuận lợi.

dich vu sang ten so do tai nhaNếu như bạn không muốn mất thời gian đi lại, không phải xếp hàng mệt mỏi chờ đợi, không cần quan tâm hay giải quyết các tình huống phát sinh, không gặp những khó chịu, phiền phức.

Bạn hãy sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NBS

Chỉ với chi phí từ 4.000.000 đ và Bạn hãy ở nhà, đi chơi hay làm công việc của bạn như hàng ngày và đợi chúng tôi sang tên sổ đỏ cho bạn.

XEM DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ

Hoặc liên hệ:

tu van phap luat

Nếu có ý kiến hay câu hỏi liên quan, các bạn có thể gửi phản hồi ở dưới bài viết này, hoặc liên hệ riêng với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp.

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

4.6/5 - (57 bình chọn)
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter
  • Share on LinkedIn

Bài viết liên quan

6 buoc thu tuc mua ban nha dat an toan Ha Noi
6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
dat coc mua ban nha dat
Cách đặt cọc mua bán nhà đất an toàn hiệu quả
Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

Thẻ: thủ tục sang tên sổ đỏ

thu tuc nha dat sang ten so do

Tác giả

Luật sư Dương Bích Ngọc (Ngọc Blue) – Sáng lập và quản trị Luật NBS.

Tôi sinh ra và lớn lên ở Hà Nội, hiện đang làm việc thường xuyên tại Hà Nội.
Tôi là một người con quê gốc ở miền Trung. Tôi đặc biệt yêu mảnh đất và con người ở Huế, là quê ngoại của tôi.
Tôi cũng là Luật sư đặc biệt yêu thích Án lệ và luôn ưu tiên áp dụng án lệ phù hợp cho các vụ việc. Tôi thích đọc sách vào thời gian rảnh rỗi và chia sẻ những cuốn sách đã đọc trên trang Sách Hay của Luật NBS.
Thêm Thông tin về tác giả

Bài viết trước « 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
Bài viết sau Xác nhận tình trạng hôn nhân – Khó hay dễ? »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Cố gắng tìm nội dung bạn cần trên Luật NBS trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

    Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  1. Mr.Tuân

    30/05/2021 lúc 11:12

    Chào Luật NB,
    Tôi đang có nhu cầu sang tên sổ hồng chung cư Thanh xuân Hà nội. Hiện tại sổ hồng đứng tên 2 vợ chồng tôi, tuy nhiên thông tin thường trú trên sổ hồng cũ ở quê. Hiện chúng tôi đã nhập hộ khẩu HN rồi. Vậy kính mong cty Luật NB tư vấn các thủ tục nhanh gọn ạ.
    Chân thành cảm ơn,

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      31/05/2021 lúc 10:20

      Bạn liên hệ số hotline: 0862.819.799 để chúng tôi tư vấn nhé.

      Trả lời
  2. Hoan

    09/04/2021 lúc 10:30

    Có 1 miếng đất là dạng đất nông nghiệp, không có sổ đỏ, người ta đã xây nhà lên để ở được khoảng 10 năm. Nếu mình mua miếng đất này (viết giấy tay và có xã xác nhận) & xây nhà rộng thêm ra thì có bị cấm không ạ. Mình có nghe nói là lúc trước kia xây không cấm,nếu bây giờ xây tiếp cũng không sao. Mong luật sư giải đáp, cảm ơn ạ.

    Trả lời
    • Ngoc Blue

      10/04/2021 lúc 08:03

      Tùy vào việc trước đây người ra xây nhà có giấy phép không, bạn định xây như thế nào và có phù hợp quy hoạch tại vị trí đất đó hay không. Không phải đã xây rồi mà cứ xây tiếp là không sao bạn nhé.
      Vấn đề này bạn nên hỏi phía UBND xã thì sẽ biết rõ nhất nhé.

      Trả lời
« Phản hồi cũ hơn

Sidebar chính

Bạn cần tìm gì?

Liên hệ tư vấn

Bài viết mới

  • Thay đổi người nuôi con sau khi ly hôn
  • “Hợp đồng hôn nhân” theo pháp luật Việt Nam?
  • Làm thế nào để chứng minh tài sản riêng vợ chồng?
  • Cách xử lý hành vi ngoại tình
  • Lưu ý khi xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Án lệ Việt Nam

An le Viet Nam

Giới thiệu sách hay

Ebooks của Luật NBS

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Luật Cư trú

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

An le Viet Nam

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam & Đề tài nghiên cứu Án lệ (2007)

Xem tất cả Ebooks

Footer

VỀ LUẬT NBS

Luat NBSLuật NBS tư vấn và cung cấp các phương pháp giải quyết vấn đề pháp lý một cách đơn giản phù hợp quy định và hướng dẫn chi tiết cách thực hiện từ Luật sư và các chuyên gia pháp luật uy tín.

Chúng tôi luôn hướng tới việc giúp bạn có thể hiểu và tự giải quyết vấn đề của mình trước khi cần đến sự hỗ trợ của Luật sư và các chuyên gia tư vấn.

Với phương châm: ĐƠN GIẢN LÀ TỐT NHẤT, Luật NBS luôn hướng đến các giải pháp đơn giản, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho các khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

XEM THÊM VỀ CHÚNG TÔI

Phản hồi gần đây

  • Luật sư Ngọc Blue trong Khởi kiện phải nộp bao nhiêu tiền án phí?
  • An Nhien trong Khởi kiện phải nộp bao nhiêu tiền án phí?
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Duẩn trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Ai Chan trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

Nhập nội dung cần tìm

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Bản quyền © 2016–2023 · Luật NBS · Dịch vụ Luật NBS · Liên hệ · Sử dụng theme Paradise và Host do WP Căn Bản cung cấp