• TRANG CHỦ
  • LUẬT SƯ TƯ VẤN
    • Hợp đồng – Văn bản
    • Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ
    • Quản trị Doanh nghiệp – Lao động
    • Hôn nhân Gia đình & Tài sản vợ chồng
    • Hộ khẩu & Cư trú
  • DỊCH VỤ LUẬT NBS
    • Tư vấn Hợp đồng và Văn bản
    • Thủ tục nhà đất sổ đỏ
    • Thủ tục ly hôn
    • Tư vấn pháp luật miễn phí
    • Tư vấn pháp luật trực tuyến (online)
    • Tất cả Dịch vụ Luật NBS
  • ÁN LỆ
    • Danh mục Án lệ Việt Nam
    • Án lệ Việt Nam
    • Đề tài NCKH Án lệ 2007
  • E-BOOKs
  • SÁCH HAY
  • @ VỀ LUẬT NBS
    • Giới thiệu Luật NBS
    • Thông tin & Thông báo

Luật NBS

Luật sư tư vấn Hợp đồng, thủ tục nhà đất, sang tên sổ đỏ

Dịch vụ soạn hợp đồng
Trang chủ » Pháp lý - Luật sư » Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ » Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ

Các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất có sổ đỏ

Luật sư Ngọc Blue 11/07/2022 Thủ tục Nhà Đất & Sổ đỏ 0 Bình luận

Trong số các thủ tục nhà đất thì có lẽ thủ tục cho tặng nhà đất là đơn giản nhất. Tuy vậy thì đơn giản cũng không có nghĩa là dễ làm với tất cả mọi người.

Vì vậy bài viết hôm nay tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước làm thủ tục cho tặng nhà đất nhanh, đơn giản và tiết kiệm nhất.

thu tuc cho tang nha dat Ha Noi

MỤC LỤC BÀI VIẾT

  • BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH AI CHO – AI TẶNG
  • BƯỚC 2: CHUẨN BỊ GIẤY TỜ
  • BƯỚC 3: CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG / HOÀN THIỆN GIẤY TỜ
  • BƯỚC 4: KÝ VÀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHO TẶNG NHÀ ĐẤT
  • BƯỚC 5: LÀM THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ
  • #1: Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  • #2: Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ
BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH AI CHO – AI TẶNG

Tại sao một việc đơn giản như thế này tôi lại xếp thành 1 bước của thủ tục cho tặng nhà đất? Đó là bởi vì việc xác định này có liên quan đến số thuế, phí bạn sẽ phải nộp

Theo quy định thì việc cho tặng nhà đất giữa những người sau sẽ được miễn Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và Lệ phí trước bạ:

  • Vợ với chồng;
  • Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
  • Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
  • Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
  • Bố vợ, mẹ vợ với con rể;
  • Ông nội, bà nội với cháu nội;
  • Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
  • Anh chị em ruột với nhau.

Vậy nếu bạn cho tặng giữa những người trên thì bạn có thể chuyển sang Bước 2.

thu tuc cho tang nha dat Ha NoiNếu bạn cho tặng nhà đất không phải giữa những người trên thì thuế TNCN là 10%, cao gấp 5 lần thuế TNCN khi chuyển nhượng (2%)

Bạn nên xác định ai cho – ai tặng để lựa chọn phương án phù hợp và tốn ít chi phí nhất.

BƯỚC 2: CHUẨN BỊ GIẤY TỜ

Để làm thủ tục cho tặng nhà đất, tài sản bạn cần các giấy tờ sau:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
  2. CMND/căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu của người cho và người tặng
  3. Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ xác nhận / chứng minh quan hệ giữa người cho và người tặng

Đó là các giấy tờ cơ bản mà bạn cần chuẩn bị để làm thủ tục cho tặng nhà đất. Bạn có thể thấy cũng không quá phức tạp.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, bạn chỉ cần chuẩn bị sổ đỏ, giấy chứng nhận tài sản (bản chụp), chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn đầy đủ toàn bộ các giấy tờ bạn cần chuẩn bị

XEM CHI TIẾT DỊCH VỤ

HOẶC LIÊN HỆ:

hotline tu van Luat NBS

Xem thêm:

  • Lưu ý khi xin xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)
  • Hướng dẫn cách kiểm tra toàn bộ hồ sơ giấy tờ trong nhà bạn
BƯỚC 3: CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG / HOÀN THIỆN GIẤY TỜ

Bước 3 này được áp dụng khi bạn sử dụng dịch vụ của Luật NBS, đối với những đơn vị khác, có thể quy trình sẽ khác về thứ tự công việc

Việc thực hiện các thủ tục cho tặng nhà đất đã có sổ đỏ bắt buộc phải qua Văn phòng công chứng, vì vậy sau khi chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, bạn sẽ lựa chọn một VPCC để thực hiện các thủ tục cho tặng nhà đất

CÁCH CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG TỐT

 

Sau khi đã lựa chọn được Văn phòng công chứng, bạn cung cấp các giấy tờ đã chuẩn bị ở Bước 2 cho VPCC. Sau đó, cách làm như thế nào sẽ tùy thuộc vào sự tư vấn của Văn phòng công chứng và lựa chọn của bạn

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, bạn chỉ cần cung cấp bản chụp và thông tin của một số giấy tờ cơ bản cần thiết, mà chưa cần cung cấp toàn bộ giấy tờ cũng như không cần đến trực tiếp. Chúng tôi sẽ lựa chọn Văn phòng công chứng tốt, phù hợp và chi phí hợp lý nhất tương ứng với hồ sơ cho tặng nhà đất và yêu cầu của bạn.

Bạn có thể lựa chọn đến ký tại Văn phòng công chứng hoặc ký công chứng tại nhà theo quy định

Quy trình làm như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian tốt nhất và hạn chế tối đa việc đi lại.

thu tuc mua ban nha dat sang ten so do Ha Noi

Tham khảo thêm: Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?

BƯỚC 4: KÝ VÀ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHO TẶNG NHÀ ĐẤT

Bạn không cần phải tự chuẩn bị nội dung của Hợp đồng cho tặng nhà đất, toàn bộ Hợp đồng sẽ do VPCC soạn thảo nội dung theo đúng quy định của pháp luật và theo thỏa thuận của các bên cho tặng. Sau khi tất cả đã thống nhất, họ sẽ cùng ký tên / điểm chỉ vào Hợp đồng cho tặng nhà đất. Cuối cùng VPCC sẽ đóng dấu công chứng.

du thao van ban cong chung thua ke Ha NoiKhi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ gửi bản dự thảo Hợp đồng cho tặng nhà đất cho các bên cùng đọc trước, sửa đổi, bổ sung và thống nhất.

Khi đến VPCC, các bên chỉ cần đọc lại một lượt và ký văn bản.

Quy trình của chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian làm thủ tục, đồng thời tránh những tranh cãi hoặc thắc mắc không cần thiết.

XEM CHI TIẾT DỊCH VỤ

Như vậy là bạn đã hoàn thành xong những bước quan trọng nhất của thủ tục cho tặng nhà đất, tài sản. Sau khi xong bước này, bạn chỉ còn 1 bước cuối cùng nữa thôi, đó là:

BƯỚC 5: LÀM THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ

Ở bước cuối cùng này, bạn có 2 lựa chọn cũng đơn giản thôi:

#1: Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Nếu bạn muốn tự mình làm thủ tục sang tên sổ đỏ, không cần phải tốn chi phí dịch vụ, thì bạn có thể tham khảo bài viết: Các bước để bạn tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ, trong đó tôi chia sẻ những kinh nghiệm và các bước làm sang tên sổ đỏ cụ thể, giúp bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ phần nào được thuận lợi hơn.

Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS và muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NBS sẽ hỗ trợ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

#2: Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Nếu bạn không có thời gian, hoặc thấy rằng việc làm thủ tục sang tên sổ đỏ quá phức tạp, thì có một cách đơn giản hơn rất nhiều, đó là: sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp nên phí dịch vụ cũng khá hợp lý, không còn cao như cách đây vài năm nữa. Bạn hãy lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ của một đơn vị mà bạn thấy uy tín và tin tưởng nhé.

Luật NBS hiện đang cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội với giá dịch vụ chỉ từ 3,5 triệu – 5 triệu tùy vào hồ sơ cụ thể.

Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NBS, sau khi bạn ký công chứng Hợp đồng cho tặng nhà đất, bạn chỉ cần ngồi nhà và đợi sổ đỏ – sổ hồng đã sang tên bạn.

Xem các công việc cụ thể chúng tôi sẽ làm cho bạn tại ĐÂYhotline tu van Luat NBS

Nếu như sau khi đọc xong bài viết này, bạn vẫn còn có những vấn đề thắc mắc, bạn có thể gửi câu hỏi ở dưới bài viết hoặc có thể liên hệ riêng để được tư vấn.

Bạn cũng có thể ấn nút “Theo dõi” để cập nhật các thông báo về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email.

5/5 - (2 bình chọn)
  • Share on Facebook
  • Tweet on Twitter
  • Share on LinkedIn

Bài viết liên quan

huong dan thu tuc sang ten so do
Hướng dẫn chi tiết các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ
6 buoc thu tuc mua ban nha dat an toan Ha Noi
6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
dat coc mua ban nha dat
Cách đặt cọc mua bán nhà đất an toàn hiệu quả

Thẻ: thủ tục cho tặng nhà đất/ thuế phí cho tặng nhà đất

thu tuc nha dat sang ten so do

Tác giả

Luật sư Dương Bích Ngọc (Ngọc Blue) – Sáng lập và quản trị Luật NBS.

Tôi sinh ra và lớn lên ở Hà Nội, hiện đang làm việc thường xuyên tại Hà Nội.
Tôi là một người con quê gốc ở miền Trung. Tôi đặc biệt yêu mảnh đất và con người ở Huế, là quê ngoại của tôi.
Tôi cũng là Luật sư đặc biệt yêu thích Án lệ và luôn ưu tiên áp dụng án lệ phù hợp cho các vụ việc. Tôi thích đọc sách vào thời gian rảnh rỗi và chia sẻ những cuốn sách đã đọc trên trang Sách Hay của Luật NBS.
Thêm Thông tin về tác giả

Bài viết trước « Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng mới nhất gồm những gì ?
Bài viết sau Tòa án chia tài sản khi ly hôn theo nguyên tắc nào? »

Reader Interactions

Lưu ý khi bình luận:
> Hãy cung cấp địa chỉ email chính xác
> Vui lòng bình luận / đặt câu hỏi bằng tiếng Việt có dấu
> Cố gắng tìm nội dung bạn cần trên Luật NBS trước khi đặt câu hỏi
* Mọi bình luận bằng tiếng Việt không dấu chúng tôi sẽ không phản hồi

Mời bạn gửi bình luận / câu hỏi Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sidebar chính

Bạn cần tìm gì?

Liên hệ tư vấn

Bài viết mới

  • Thay đổi người nuôi con sau khi ly hôn
  • “Hợp đồng hôn nhân” theo pháp luật Việt Nam?
  • Làm thế nào để chứng minh tài sản riêng vợ chồng?
  • Cách xử lý hành vi ngoại tình
  • Lưu ý khi xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn)

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Án lệ Việt Nam

An le Viet Nam

Giới thiệu sách hay

Ebooks của Luật NBS

[Ebook miễn phí] Hộ khẩu – Luật Cư trú

[eBook] Ai cũng được có con – vấn đề pháp lý và thủ tục Mang thai hộ

An le Viet Nam

[Ebook miễn phí] Án lệ Việt Nam & Đề tài nghiên cứu Án lệ (2007)

Xem tất cả Ebooks

Footer

VỀ LUẬT NBS

Luat NBSLuật NBS tư vấn và cung cấp các phương pháp giải quyết vấn đề pháp lý một cách đơn giản phù hợp quy định và hướng dẫn chi tiết cách thực hiện từ Luật sư và các chuyên gia pháp luật uy tín.

Chúng tôi luôn hướng tới việc giúp bạn có thể hiểu và tự giải quyết vấn đề của mình trước khi cần đến sự hỗ trợ của Luật sư và các chuyên gia tư vấn.

Với phương châm: ĐƠN GIẢN LÀ TỐT NHẤT, Luật NBS luôn hướng đến các giải pháp đơn giản, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho các khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

XEM THÊM VỀ CHÚNG TÔI

Phản hồi gần đây

  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Duẩn trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Ai Chan trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
  • Luật sư Ngọc Blue trong 6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
  • Luật sư Ngọc Blue trong Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ

Nhập nội dung cần tìm

NHẬN NỘI DUNG MỚI QUA EMAIL

Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Bản quyền © 2016–2023 · Luật NBS · Dịch vụ Luật NBS · Liên hệ · Sử dụng theme Paradise và Host do WP Căn Bản cung cấp