Đây là nội dung nằm trong phần 2 của Chương III của đề tài SV NCKH năm 2007: Án lệ và Khả năng áp dụng Án lệ ở Việt Nam
Tư vấn Hợp đồng đặt cọc nhà đất & tài sản (có mẫu Hợp đồng)
Đặt cọc là một biện pháp để bảo đảm thực hiện hợp đồng. Vì vậy Hợp đồng đặt cọc có thể áp dụng cho bất cứ giao dịch mua bán, thương mại, dân sự nào mà không chỉ giới hạn với việc mua bán nhà đất.
Việc đặt cọc mua bán nhà đất là một giao dịch khá phổ biến và có nhiều điểm đặc thù. Nếu như bạn đang có ý định đặt cọc để mua bán nhà đất thì trước tiên bạn nên tham khảo bài viết sau của Luật NBS: Cách đặt cọc mua bán nhà đất an toàn hiệu quả
Sau khi đã tham khảo bài viết trên, nếu như bạn vẫn quyết định sẽ lập Hợp đồng đặt cọc, thì với bài viết này Luật sư của chúng tôi sẽ tư vấn và hướng dẫn cho bạn cách soạn Hợp đồng đặt cọc an toàn, đầy đủ và chặt chẽ
Giải đáp thắc mắc thường gặp khi làm thủ tục công chứng
Thủ tục công chứng đang ngày càng trở nên quan trọng và cần thiết trong xã hội hiện nay.
Ngoài những loại giao dịch, hợp đồng, văn bản mà luật quy định bắt buộc phải làm thủ tục công chứng, thì đối với các loại văn bản khác không bắt buộc, nhu cầu công chứng văn bản của người dân cũng ngày càng nhiều.
Việc làm thủ tục công chứng sẽ giúp cho các giao dịch được an toàn, chặt chẽ, đúng pháp luật và hạn chế rất nhiều rủi ro cũng như tranh chấp cho các bên.
Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn cho các khách hàng làm thủ tục công chứng, bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc thường gặp khi đi làm thủ tục công chứng
Cách kiểm tra nợ tiền sử dụng đất và thủ tục nộp tiền
Khi bạn tìm hiểu về nhà đất mua bán, kiểm tra các loại giấy tờ nhà đất, sổ đỏ thì bạn có bao giờ quan tâm hay tìm hiểu xem nhà đất, sổ đỏ đó có ghi nợ tiền sử dụng đất hay các khoản tiền khác không?
Đối với một thửa đất hay căn nhà, ngoài thông tin chủ nhà đất, địa chỉ, diện tích, sơ đồ… thì thông tin về việc nợ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ thuế, tài chính khác cũng rất quan trọng. Bởi vì nhiều khi số tiền mà nhà đất đó còn nợ cũng nhiều gần bằng số tiền mà bạn định mua bán.
Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách để kiểm tra nhà đất còn nợ tiền sử dụng đất hay các khoản thuế, nghĩa vụ tài chính khác hay không. Đồng thời chúng tôi cũng hướng dẫn cho bạn cách làm thủ tục thanh toán khoản nợ này.
Án lệ, mở đầu và tiếp cận
Tuy nhiên, một điều thú vị là mặc dù không nhớ được những quy định trong các văn bản pháp luật nhưng khi có những vụ việc cụ thể xảy ra gắn với những quy định ấy thì họ lại nhớ rất lâu và lần sau khi gặp phải những tình huống tương tự, họ có thể nói ngay được là mình cần phải cư xử như thế nào cho phù hợp với pháp luật.
Và nếu như cách tư duy này được Tòa án áp dụng để xét xử thì đó được gọi là Án lệ.
Luật sư được coi là thắng kiện khi nào?
Đã làm Luật sư thì ngoài công việc tư vấn luật, thì việc tranh tụng trên tòa giúp khách hàng thắng kiện là việc hết sức quan trọng để tạo nên uy tín và danh tiếng của một luật sư. Khách hàng nào cũng muốn nhờ một luật sư có tiếng thắng nhiều vụ kiện. Từ lúc bắt đầu trở thành luật sư, tôi thường xuyên nhận được câu hỏi của những người thân, người quen, người bạn… hỏi rằng: Đã lên tòa nhiều chưa? Có thắng kiện nhiều không?
Câu hỏi tưởng đơn giản với một luật sư, nhưng thực ra lại rất khó trả lời. Nếu như bạn cũng từng thắc mắc hoặc hỏi câu này, thì tôi sẽ giải thích cho bạn lý do tại sao nó khó trả lời ngay dưới đây.
