Luật sư NBS
Luật sư tư vấn Hợp đồng, Soạn thảo Văn bản, di chúc, thừa kế, nhà đất, bất động sản
Hợp đồng mua bán hàng hóa bị vi phạm do bên bán không giao hoặc không giao đủ hàng cho bên mua, dẫn đến việc bên bán có nghĩa vụ hoàn trả số tiền ứng trước và tiền lãi do chậm thanh toán.
Trường hợp này, tiền lãi do chậm thanh toán được tính theo lãi suất nợ quá hạn trung bình trên thị trường bằng mức lãi suất nợ quá hạn trung bình của ít nhất ba Ngân hàng tại địa phương tại thời điểm thanh toán (xét xử sơ thẩm), trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về lãi suất cho vay, gồm: lãi suất cho vay trong hạn, lãi suất nợ quá hạn, việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay mà đến thời điểm xét xử sơ thẩm khách hàng vay chưa thanh toán, hoặc thanh toán không đủ số tiền nợ gốc, lãi theo hợp đồng tín dụng.
Trường hợp này, khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng, tổ chức tín dụng khoản tiền nợ gốc chưa thanh toán, tiền lãi trên nợ gốc trong hạn (nếu có), lãi nợ quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh mức lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay.
Trên trang web của Luật NBS, chúng tôi đã đăng toàn bộ Đề tài sinh viên nghiên cứu khoa học năm 2007 mà tôi và 1 người bạn làm từ khi đang là sinh viên trường Đại học Luật Hà Nội, đó là đề tài: “Án lệ và Khả năng áp dụng án lệ ở Việt Nam”. Trong đó, tôi đã chia thành tổng cộng 18 phần để tiện theo dõi và tìm kiếm trên mạng.
Để thuận tiện hơn cho những bạn muốn đọc toàn bộ đề tài, có sự kết nốt giữa các phần với nhau tôi đã chuyển toàn bộ nội dung thành 1 file ebook dưới định dạng pdf.
Hợp đồng mua bán nhà được lập thành văn bản trước ngày 01-7-1991, có chữ ký của bên bán, ghi rõ bên bán đã nhận đủ tiền, bên mua tuy chưa ký tên trên hợp đồng nhưng là người giữ hợp đồng và đã quản lý, sử dụng nhà ở ổn định trong thời gian dài mà bên bán không có tranh chấp đòi tiền mua nhà.
Trường hợp này, hợp đồng có giá trị xác định bên mua đã trả đủ tiền cho bên bán và ý chí của bên mua đồng ý với hợp đồng mua bán nhà đó, hợp đồng mua bán nhà được công nhận.
Chắc hẳn các bạn đều biết rằng, khi một người bị khởi tố hoặc truy tố do có liên quan đến một vụ án hình sự nào đó, lúc đó họ sẽ là bị can hoặc bị cáo và sẽ bị tạm giam đến khi có phán quyết của Tóa án. Khi đó có 2 hình thức phổ biến để giúp người đó tránh bị tạm giam và được tại ngoại đó là bảo lãnh và nộp tiền để tại ngoại. Trong bài viết này tôi sẽ phân tích 2 biện pháp đó theo quy định của pháp luật
Hôm nay, vô tình có một người quen lâu ngày không gặp hỏi tôi: Đang làm luật sư à? Nghe câu hỏi tự nhiên tôi bỗng nhớ lại hồi trước, lúc đang học trường luật hay lúc sắp tốt nghiệp, tôi thỉnh thoảng nhận được những câu hỏi của mọi người, đại loại như: Thế là sắp thành luật sư rồi đấy hả? Bao giờ thì lên tòa cãi? Học xong là làm luật sư luôn đấy à? ..v..v..
Một Luật sư không chỉ giúp khách hàng xử lý vấn đề, mà còn đồng hành với khách hàng trong mọi quyết định pháp lý quan trọng – bảo vệ tài sản, danh tiếng và tạo lập nền tảng pháp lý vững chắc cho hiện tại và tương lai.
Tôi không đơn thuần cung cấp dịch vụ pháp lý mà luôn hướng tới vai trò là đối tác đáng tin cậy, âm thầm nhưng vững chắc đồng hành cùng khách hàng. Mỗi dịch vụ tôi thực hiện đều được cá nhân hóa, hướng đến sự bảo vệ toàn diện về pháp lý, tài sản, uy tín và tầm nhìn dài hạn.
